La importancia de los refuerzos estructurales en Barcelona
Los refuerzos estructurales son elementos clave para garantizar la estabilidad y seguridad de edificios y estructuras. En Barcelona, debido al envejecimiento de muchos edificios y a la alta sismicidad de la región, el mantenimiento y la reparación de los refuerzos estructurales son especialmente importantes. En este artículo, discutiremos la importancia de los refuerzos estructurales, los problemas comunes que pueden surgir y cómo el mantenimiento y la reparación adecuados pueden evitar problemas graves en el futuro.
Los refuerzos estructurales en DADO Rehabilitación
Los refuerzos estructurales son importantes porque pueden mejorar significativamente la capacidad de carga de una estructura existente, lo que puede ser esencial para mantener la seguridad y la estabilidad de edificios y otras estructuras. También pueden ayudar a prolongar la vida útil de las estructuras y a reducir los costos de mantenimiento y reparación a largo plazo.
La Calidad en Refuerzos Estructurales
Nuestro compromiso con la calidad es evidente en cada proyecto de refuerzos estructurales que emprendemos en Barcelona. El proceso comienza con una evaluación detallada de las necesidades estructurales de su edificio, seguido de la implementación de soluciones personalizadas que se adaptan perfectamente a sus requerimientos. Priorizamos la comunicación clara y transparente con nuestros clientes, asegurando que estén informados y satisfechos en cada paso del proyecto. Con DADO Rehabilitación, puede confiar en que su propiedad está en manos de expertos comprometidos con la excelencia en refuerzos estructurales.
Compromiso con el Medio Ambiente
En DADO Rehabilitaciones, estamos profundamente comprometidos con la sostenibilidad en cada uno de nuestros proyectos de Refuerzos Estructurales. Entendemos la importancia de adoptar prácticas que no solo aseguren la seguridad y durabilidad de los edificios, sino que también protejan el medio ambiente. Por ello, en nuestros trabajos de refuerzo estructural, seleccionamos cuidadosamente materiales ecológicos y técnicas que reduzcan el impacto ambiental, como el uso de tecnologías que minimizan los residuos y la emisión de carbono. Nuestra visión sostenible se extiende a fomentar la eficiencia energética de los edificios rehabilitados, contribuyendo así a la creación de espacios más saludables y responsables con el planeta.
Refuerzos estructurales de Dado Rehabilitación
Nos especializamos en ofrecer soluciones robustas y confiables para refuerzos estructurales, tanto en Sant Boi como en Hospitalet. Con un enfoque en superar las expectativas y en cumplir con todas las normativas locales, estamos dedicados a reforzar la seguridad y durabilidad de las estructuras, asegurando así la tranquilidad de nuestros clientes.
Preguntas Frecuentes
Cualquier solución diseñada, estudiada y calculada para reforzar cualquier patología existente en las estructuras de los edificios, siempre y cuando sean soluciones certificadas u homologadas.
PRIMER PASO: En el caso de que surja el problema por sorpresa por ej: a la hora de desmontar un falso techo nos damos cuenta que las vigas del forjado están en muy mal estado, llamar a DADO REHABILITACION con carácter de urgencia para que les podamos realizar un apuntalamiento de seguridad de una forma inmediata.
SEGUNDO PASO: Una vez asegurada la vivienda. Si su finca tiene una antigüedad igual o superior a 45 años, se tendrá que realizar un informe ITE (Inspección Técnica de Edificios) que bien podrán tramitar a través de la página de la Generalitat de Catalunya o bien a través nuestro con un precio aproximado entre 450€ y 650€ dependiendo de la cantidad de propietarios que posea la finca.
Si el edificio estuviese construido entre los años 50 al 70 es necesario sacar muestras de las viguetas de hormigón, para analizar la posibilidad de que estas estuviesen construidas con cemento aluminoso.
TERCER PASO: Contratar a un técnico cualificado a través del colegio de Arquitectos Técnicos de su ciudad o bien facilitado por nuestra empresa, para que realice un proyecto técnico detallado de la rehabilitación del conjunto de obra que se requiera. Nuestros precios de proyecto pueden oscilar entre 2.000€ a 5.000€ dependiendo del volumen de obra a realizar.
CUARTO PASO: DADO REHABILITACIÓN presupuestará dicho proyecto y lo presentará a la persona de contacto para argumentarle el apartado económico en cada uno de los apartados del proyecto presupuesto.
DADO REHABILITACIÓN Tiene 20 años de experiencia en todos estos refuerzos estructurales mostrados anteriormente, por lo que nos hace una empresa especializada y altamente cualificada para este tipo servicio.
Principalmente se dividen en dos sistemas muy bien diferenciados:
Sistemas de sustitución funcional
Sistemas colaborantes
Son los sistemas de refuerzos que como su propio nombre indica, sustituyen a la estructura o vigas existentes.
Principalmente están divididos en dos sistemas muy utilizados
Sistema en “ H ”
Es el sistema que prácticamente hace la forma de una viga IPN metálica convencional, montada en formato kit (por partes) colocándola bajo la viga a reforzar, apoyada en cada uno de los extremos con soportes especiales en paredes de carga y retacado final entre la viga nueva y la vieja, con mortero de alta resistencia y retracción baja.
Sistema en “ V ”
Es un sistema a base de kits de viguetas metálicas zincadas en forma de “ V “ con la principal misión de envolver la vigueta existente, rellenando dicho perfil “ V “ con mortero de alta resistencia y retracción baja, creando un conjunto entre ambas, para devolver la resistencia inicial de la viga original.
Como su propio nombre indica es un refuerzo que colabora con la estructura existente, existiendo diferentes métodos en el mercado, para este tipo de refuerzos si que se requiere de una empresa especializada como DADO REHABILITACION por el conocimiento y experiencia en haber trabajado este tipo de tratamientos que les exponemos a continuación:
Sistema colaborante a base de cables trenzados bajo la viga de hormigón existente, tensados con un manómetro, conectados con tornillos y relleno de la totalidad de la viga con mortero de alta resistencia y retracción baja.
Sistema colaborante para balcones en voladizo, a base de varillas roscadas conectadas a las varillas de las viguetas existentes, tensadas con manómetro y relleno de todo el conjunto con hormigón, previo encofrado de balcón.
Sistema colaborante para balcones en voladizo, a base de varillas rea conectadas a las viguetas existentes y paredes de carga y relleno de todo el conjunto con hormigón, previo encofrado de balcón.
Sistema colaborante a base de láminas de fibra de carbono adheridas con resinas epoxi especiales para dicho sistema. Este es un sistema muy recomendable para forjados en los que no se puede perder nada de altura en el refuerzo. La aplicación es sencilla y bastante limpia.
Está diseñado y comprobado con excelentes prestaciones, para cualquier tipo de elemento estructural forjados, pilares, jácenas, paredes de carga etc.
Es necesario considerar un refuerzo estructural cuando se detectan problemas de estabilidad o deterioro en la estructura del edificio, tras una evaluación que indique la necesidad de mejorar su resistencia o cuando se quiera cambiar el uso del edificio incrementando las cargas soportadas. También es crucial ante normativas que exijan actualizar las estructuras existentes para cumplir con los estándares de seguridad actuales.
Realizar un refuerzo estructural adecuado puede aumentar significativamente el valor de un edificio. Mejora la seguridad, la funcionalidad y la eficiencia energética, lo que lo hace más atractivo para compradores o arrendatarios potenciales. Además, asegura que el edificio cumpla con las normativas vigentes, evitando posibles sanciones o limitaciones en su uso.
El tiempo necesario para completar un refuerzo estructural varía significativamente dependiendo del tamaño del proyecto, el tipo de refuerzo, y las condiciones específicas del edificio. Tras una evaluación inicial, DADO Rehabilitaciones proporcionará un cronograma detallado, asegurando una ejecución eficiente con el menor impacto posible en el uso diario del edificio.
En Dado Rehabilitación, nos especializamos en ofrecer servicios de refuerzos estructurales en Sant Joan Despí. Nuestro equipo de expertos se dedica a evaluar y fortalecer las estructuras de tus edificaciones, utilizando técnicas avanzadas y materiales de alta calidad para asegurar su estabilidad y seguridad. Confía en nosotros para prolongar la vida útil de tus edificios y mantener la seguridad de sus ocupantes.
